Votre chasseur immobilier à votre écoute
Nous vous aidons à trouver tout type de bien, petite ou grande surface, locatif, résidence principale, premier achat, local commercial, pied-à-terre… aucune recherche ne nous fait peur ! Vous visitez de votre canapé et vous économisez votre temps et votre énergie..
Nous aimons Paris, mais si votre cœur balance pour la banlieue, nous ne nous imposons pas de limite géographique.
Notre mission ne s’arrête pas à la recherche, nous vous accompagnons à toutes les étapes : visite, offre d’achat, signature du compromis, financement, acte authentique, nous pouvons même vous aider dans la vente d’un autre bien si cela est nécessaire pour le financement du nouveau.
La recherche
Pour chaque bien que nous vous partagerons, une fiche détaillée vous sera adressée. Elle vous renseignera en toute transparence sur l'ensemble des points clés (présentation du quartier, caractéristiques du bien et de la copropriété). Dans le cadre d'un investissement locatif, nous détaillons les chiffres et performances du projet. Le tout est accompagné de photos : vous visitez depuis votre canapé !
L’achat
Lorsqu’un bien vous séduit, nous vous accompagnons dans la négociation grâce à notre étude comparative du marché. Nous rassemblons les documents à vérifier avant de vous engager (charges, RCP, PV AG, diagnostic, information du syndic…). Nous sommes avec vous jusqu’à la signature de la vente.
Le contrat
Lors d'un premier rendez-vous, vous nous transmettez les contours de votre projet : votre financement, la destination de l'achat, vos attentes et nous validons ensemble vos critères de recherche. Nous établissons un cahier des charges précis et complet, cohérent avec le marché grâce à notre connaissance des quartiers. Nous travaillons en mandat exclusif de recherche. Ce mandat est valable 3 mois, tacitement reconductible pour une durée de 12 mois. Nous garantissons la confidentialité de vos informations.
La rémunération
Les honoraires sont calculés suivant le barème par tranche en fonction du prix du bien. Cette rémunération TTC sera calculée sur le prix vendu chez le notaire (hors honoraire d’agence, hors frais de notaire) :
- Forfait de 10 000 € TTC
- Pour un bien entre 350 000 € et 999 000 € les honoraires sont de 3 % du prix
- Pour un bien supérieur à 1 000 000 € les honoraires sont de 2,5% du prix
Votre demande
Les donnèes à caractère personnel recueillies par Rives Parisiennes font l'objet d'un traitement automatisé destiné à la gestion et aux négociations de biens immobiliers, à la gestion des clients et à la réalisation d'opérations relatives à la prospection.
La communication de vos coordonnées électroniques implique votre consentement à recevoir, par voie électronique, des offres commerciales de la part de Rives Parisiennes.
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Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition, pour des motifs légitimes, au traitement de vos données à caractère personnel que vous pouvez exercer en vous adressant au responsable du traitement, Rives Parisiennes, 55 bd Pereire - 75017 PARIS.
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